Rendement locatif · 60510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rémérangles (60510)
À Rémérangles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 910 € | 924 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rémérangles : taxe foncière à 39,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 6 000 € | 13 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 6 000 € | 13 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DUBOIS PHILBERT | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 41 GR GRANDE RUE | 242 m² | 400 000 € | 1 653 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 63 GR GRANDE RUE | 95 m² | 235 500 € | 2 479 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 21 GR GRANDE RUE | 56 m² | 208 000 € | 3 715 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | CHEMIN DE LA TOUR | — | 103 972 € | 11 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE BULLES | 88 m² | 209 000 € | 2 375 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 9 RUE DUBOIS PHILBERT | 131 m² | 120 000 € | 917 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE (SUD) | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rémérangles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
183 m²
5,6/10230 000 €
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