Rendement locatif · 60510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Essuiles (60510)
À Essuiles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 165 € | 924 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Essuiles : taxe foncière à 43,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Essuiles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,4/10246 000 €
1665 m²
5,0/1050 000 €
130 m²
5,0/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP ROBERT | — | 58 283 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DES COMMUNES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DU FOSSE JUMELLE(N | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 121 RUE COISEAUX L EAU | 872 m² | 215 000 € | 247 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 128 RUE PAGE | 73 m² | 45 000 € | 617 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | SAINT RIMAULT | — | 155 000 € | 139 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 52 CHE DE LA TOUR | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | SAINT RIMAULT | — | 2 000 € | 48 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 72 RUE DES PRES | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | AU DESSUS DU MARAIS DE COI | — | 500 € | 1 €/m² |