Rendement locatif · 50450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ver (50450)
À Ver, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ver et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 060 € | 619 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ver : taxe foncière à 39,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ver (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ver.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DU TRAM | 96 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE DE LA ROCHE | — | 35 000 € | 14 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA COUR | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA HAUTE RUE | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DU CHEMIN MASSE | 89 m² | 153 000 € | 1 720 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DU LAVOIR | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 5 IMP DE LA NOE | — | 1 300 € | 4 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU PONT ROUGE | 75 m² | 97 000 € | 1 294 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE LEGUMIER | — | 7 567 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6 IMP DE LA MESLERIE | 140 m² | 185 000 € | 1 322 €/m² |