Rendement locatif · 50450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lengronne (50450)
À Lengronne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 110 € | 633 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lengronne : taxe foncière à 45,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lengronne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
6,1/10122 000 €
121 m²
5,2/10335 000 €
160 m²
5,1/10275 000 €
120 m²
5,0/10238 000 €
112 m²
4,2/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 LA BRETELLERIE | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS MARIETTE | — | 36 202 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 30 LE BRIEF | 77 m² | 135 000 € | 1 754 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA POSTE AU BRUN | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DE BAS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE JARDIN ROSEY | — | 4 375 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE VIEUX JARDIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 16 LA BUHOTTERIE | 95 m² | 229 550 € | 2 417 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA CANOURE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE PRE DE LA CARRIERE | — | 41 200 € | 1 €/m² |