Rendement locatif · 25210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bizot (25210)
À Le Bizot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 920 € | 1 261 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bizot : taxe foncière à 30,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avr. 2025 | Appartement | 10B RUE DE LA VERDAGE | 65 m² | 162 190 € | 2 496 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | A LA COTE | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | CHAMP COURTOT ET SEIGNE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DES LAMBRIS | 173 m² | 422 480 € | 2 443 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LA BOUSSOTTE | — | 2 708 € | 10 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | CLOS DE LA FONTENOTTE | — | 405 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | CLOS CARRE | — | 38 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DES LAMBRIS | 125 m² | 419 000 € | 3 352 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LA BOUSSOTTE | — | 2 970 € | 30 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 18 RUE DE LA BOUSSOTTE | 113 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² |