Rendement locatif · 50510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Loreur (50510)
À Le Loreur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 210 € | 619 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Loreur : taxe foncière à 39,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DU VIVEROT | 86 m² | 160 000 € | 1 861 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 15B RUE DU VIVEROT | 115 m² | 235 600 € | 2 049 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES DIX VERGEES DE BAS | — | 6 872 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE CLOS DES CHEMINS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 10 RUE DU VIVEROT | 89 m² | 166 211 € | 1 868 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LA PETITE PIECE DE BAS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 12 RUE DE LA LIBERTE | 126 m² | 145 000 € | 1 151 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE PRE DU VIVEROT | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 17 RUE DU VIVEROT | 119 m² | 133 000 € | 1 118 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | LE JARDIN | — | 1 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Loreur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,4/10286 000 €
175 m²
5,4/10285 000 €