Investir · 50510
Rendement, marché et risques à Le Loreur (50510)
Faut-il investir à Le Loreur ? Prix médian 1 118 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Loreur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 118 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Le Loreur en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Loreur :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Loreur avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Loreur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Loreur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 118 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Loreur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Loreur
175 m²
5,4/10286 000 €
175 m²
5,4/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DU VIVEROT | 86 m² | 160 000 € | 1 861 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 15B RUE DU VIVEROT | 115 m² | 235 600 € | 2 049 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES DIX VERGEES DE BAS | — | 6 872 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE CLOS DES CHEMINS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 10 RUE DU VIVEROT | 89 m² | 166 211 € | 1 868 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LA PETITE PIECE DE BAS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 12 RUE DE LA LIBERTE | 126 m² | 145 000 € | 1 151 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE PRE DU VIVEROT | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 17 RUE DU VIVEROT | 119 m² | 133 000 € | 1 118 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | LE JARDIN | — | 1 000 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Loreur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.