Rendement locatif · 07470
Rendement locatif à Le Lac-d'Issarlès
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Lac-d'Issarlès (07470)
À Le Lac-d'Issarlès, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 9,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Le Lac-d'Issarlès
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 908 € | 239 €/mois | 9,9 % |
| T2 | 42 m² | 55 188 € | 393 €/mois | 8,5 % |
| T3 | 62 m² | 81 468 € | 518 €/mois | 7,6 % |
| T4 | 85 m² | 111 690 € | 653 €/mois | 7,0 % |
| Maison | 95 m² | 152 760 € | 656 €/mois | 5,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Lac-d'Issarlès : taxe foncière à 30,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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