Rendement locatif · 43490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lafarre (43490)
À Lafarre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 210 € | 561 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lafarre : taxe foncière à 34,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lafarre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
228 m²
5,3/10239 000 €
2151 m²
5,0/1021 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE COIN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES BOURLATTES RONDES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES FAISSES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS DE CHANTELOUBE | — | 2 580 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | CHARRIER | — | 3 348 € | 3 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA SAVONNE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE MONT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE RIVAS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | MAS DU CELLIER | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LE CROS | — | 2 754 € | 3 €/m² |