Rendement locatif · 07660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Issanlas (07660)
À Issanlas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 370 € | 656 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Issanlas : taxe foncière à 30,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | MONTAMOURIER | — | 50 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES PRES SOUS LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SERRE DE LA CROIX | — | 48 000 € | 20 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES COMBETTES | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MONTAMOURIER | — | 15 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | SAINT CLAIR | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | CHAMPLANE ET LES MARJOTES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHAMP-MEJANE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES MOUNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PLANCHETTE | — | 7 000 € | 1 €/m² |