Rendement locatif · 38142
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Freney-d'Oisans (38142)
À Le Freney-d'Oisans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Freney-d'Oisans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 245 670 € | 901 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Freney-d'Oisans : taxe foncière à 48,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Freney-d'Oisans (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Freney-d'Oisans.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Freney-d'Oisans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,9/10440 000 €
119 m²
5,3/10272 000 €
1086 m²
5,0/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES CLAPPES ET SAGNE BANNA | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 92 CHE DES CHAZEAUX | 41 m² | 22 500 € | 549 €/m² |
| 13 juin 2025 | Appartement | 165 RUE DE L EUROPE | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | CHAMP ROND | — | 4 800 € | 64 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 80 CHE DE LA CHAPELLE | 40 m² | 119 000 € | 2 975 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 233 RUE DU CANTON | 62 m² | 236 000 € | 3 807 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 52 RTE VIEILLE | 113 m² | 180 790 € | 1 600 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | COL DE CLUY | — | 29 500 € | 7 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 191 CHE DE L ECOLE | 45 m² | 65 000 € | 1 445 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 762 RTE DES PUYS | 56 m² | 200 000 € | 3 572 €/m² |