Quel rendement locatif à Huez ?

Le rendement locatif brut indicatif à Huez avoisine 1.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Huez ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Huez représente un budget d’environ 166 584 € pour un loyer estimé de 319 €/mois, soit un rendement brut d’environ 2.3 %.

Rendement locatif · 38750

Rendement locatif à Huez

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Huez (38750)

À Huez, le rendement locatif brut indicatif avoisine 1,8 %, pour un loyer médian d’environ 11,1 €/m², et un prix au m² médian de 7 572 €/m².

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Rendement brut par typologie à Huez

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	166 584 €	319 €/mois	2,3 %
T2	42 m²	318 024 €	524 €/mois	2,0 %
T3	62 m²	469 464 €	691 €/mois	1,8 %
T4	85 m²	643 620 €	871 €/mois	1,6 %
Maison	95 m²	1 012 510 €	1 031 €/mois	1,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Huez : taxe foncière à 67,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Huez ?

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