Quel rendement locatif à Oz ?

Le rendement locatif brut indicatif à Oz avoisine 3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Oz ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Oz représente un budget d’environ 106 876 € pour un loyer estimé de 343 €/mois, soit un rendement brut d’environ 3.9 %.

Rendement locatif · 38114

Rendement locatif à Oz

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Oz (38114)

À Oz, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,0 %, pour un loyer médian d’environ 12,0 €/m², et un prix au m² médian de 4 858 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Oz et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Oz

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	106 876 €	343 €/mois	3,9 %
T2	42 m²	204 036 €	564 €/mois	3,3 %
T3	62 m²	301 196 €	743 €/mois	3,0 %
T4	85 m²	412 930 €	938 €/mois	2,7 %
Maison	95 m²	431 870 €	1 031 €/mois	2,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oz : taxe foncière à 73,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Oz ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Oz (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Oz.

Tout savoir sur Oz