Rendement locatif · 48160
Rendement locatif à Le Collet-de-Dèze
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Collet-de-Dèze (48160)
À Le Collet-de-Dèze, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 10,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Le Collet-de-Dèze
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 706 € | 210 €/mois | 10,2 % |
| T2 | 42 m² | 47 166 € | 345 €/mois | 8,8 % |
| T3 | 62 m² | 69 626 € | 455 €/mois | 7,8 % |
| T4 | 85 m² | 95 455 € | 574 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 255 835 € | 681 €/mois | 3,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Collet-de-Dèze : taxe foncière à 46,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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