Rendement locatif · 30110
Rendement locatif à Branoux-les-Taillades
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Branoux-les-Taillades (30110)
À Branoux-les-Taillades, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 25,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Branoux-les-Taillades
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 12 056 € | 252 €/mois | 25,1 % |
| T2 | 42 m² | 23 016 € | 414 €/mois | 21,6 % |
| T3 | 62 m² | 33 976 € | 546 €/mois | 19,3 % |
| T4 | 85 m² | 46 580 € | 688 €/mois | 17,7 % |
| Maison | 95 m² | 169 005 € | 681 €/mois | 4,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Branoux-les-Taillades : taxe foncière à 53,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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