Rendement locatif · 08150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Harcy (08150)
À Harcy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 325 € | 681 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Harcy : taxe foncière à 38,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU CAPORAL MOULIN | 112 m² | 260 000 € | 2 322 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 44 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | BOIS MAILLARD | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | PRE MANTEAU | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 34 RUE SAINTE MARIE | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 2 MONTLIEU | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BUDANT AU SART BOITELET | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 37 RUE HAUTE | 140 m² | 101 500 € | 725 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5087 LE VILLAGE | 170 m² | 150 000 € | 883 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 15 RUE HAUTE | 106 m² | 60 000 € | 567 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Harcy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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