Rendement locatif · 25500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bélieu (25500)
À Le Bélieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 246 430 € | 1 095 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bélieu : taxe foncière à 33,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bélieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
825 m²
5,0/10120 000 €
109 m²
4,6/10287 000 €
88 m²
3,2/10370 000 €
146 m²
3,1/10479 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 FONTAINE DE LEUGNEY | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES LESSUS | 160 m² | 359 500 € | 2 247 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BAS DE LA CHAUX | — | 216 000 € | 86 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PRE BORNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | PRES GRILLEVAS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CLOS LORNET | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | A CRABE | — | 6 750 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | CLOS EPENOY | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | AU FOURNEY | — | 5 720 € | 1 €/m² |