Rendement locatif · 25500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chenalotte (25500)
À La Chenalotte, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 5,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 638 € | 288 €/mois | 5,2 % |
| T2 | 42 m² | 127 218 € | 474 €/mois | 4,5 % |
| T3 | 62 m² | 187 798 € | 625 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 257 465 € | 788 €/mois | 3,7 % |
| Maison | 95 m² | 260 395 € | 1 095 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chenalotte : taxe foncière à 44,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chenalotte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
4,4/10290 978 €
160 m²
3,3/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES AVELINES | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 20B RUE DES TOURBIERES | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5 CLOS DE LA RONCERAIE | 114 m² | 352 000 € | 3 088 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Appartement | 22 RUE DES AVELINES | 77 m² | 276 000 € | 3 585 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 8 CLOS DE LA RONCERAIE | 127 m² | 348 020 € | 2 741 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | AU CLOS MERCIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 18 RUE DES AVELINES | 155 m² | 459 000 € | 2 962 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 96 400 € | 101 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | CLOS DES PRES | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE L'EGLISE | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |