Rendement locatif · 43440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Didier-sur-Doulon (43440)
À Saint-Didier-sur-Doulon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 775 € | 575 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Didier-sur-Doulon : taxe foncière à 30,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-sur-Doulon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5240 m²
7,0/1019 000 €
6732 m²
5,0/101 500 €
172 m²
5,0/10170 000 €
154 m²
5,0/10172 000 €
85 m²
3,9/10101 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES PRES GRANDS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5095 CEILHAC | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LUGEASTRE BAS | — | 311 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA CAIRE | — | 92 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA CAIRE | — | 1 523 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA CAIRE | — | 297 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES GRILLES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5158B LUGEASTRE BAS | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | ESTIVARELLES | — | 4 950 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES PATURAUX | — | 300 € | 1 €/m² |