Rendement locatif · 02000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaucelles-et-Beffecourt (02000)
À Vaucelles-et-Beffecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 820 € | 745 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaucelles-et-Beffecourt : taxe foncière à 51,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaucelles-et-Beffecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
4,7/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU CALVAIRE | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE PAS D ANE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES LIEVRES MORTS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES JIBERTS | — | 3 193 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES CULOTTES | — | 1 887 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 20 RUE DU CALVAIRE | 134 m² | 220 000 € | 1 642 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES CHAMPS D OIGNONS | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LES CHAMPS D OIGNONS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DU PAS D ANE | 68 m² | 97 000 € | 1 427 €/m² |