Rendement locatif · 39130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Largillay-Marsonnay (39130)
À Largillay-Marsonnay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 930 € | 783 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Largillay-Marsonnay : taxe foncière à 44,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Largillay-Marsonnay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
209 m²
6,4/10309 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS COURBES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | SOUS LE MOLARD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 1 LOT LA VERNE | 87 m² | 201 000 € | 2 311 €/m² |
| 23 août 2024 | Local | 5062 LAC DE VOUGLANS | — | 59 562 € | — |
| 2 juil. 2024 | Terrain | GRANGE DE CHATONNAY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | SOUS COUTTERET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LES CHANOIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA TRECHE | — | 31 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 8 LOT DES CHENES | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 1 juil. 2023 | Terrain | CARATIN | — | 1 694 € | 1 €/m² |