Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Largillay-Marsonnay (39130)
Faut-il investir à Largillay-Marsonnay ? Prix médian 2 094 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Largillay-Marsonnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 094 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Largillay-Marsonnay en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Largillay-Marsonnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Largillay-Marsonnay avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Largillay-Marsonnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Largillay-Marsonnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 094 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Largillay-Marsonnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Largillay-Marsonnay
209 m²
6,4/10309 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS COURBES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | SOUS LE MOLARD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 1 LOT LA VERNE | 87 m² | 201 000 € | 2 311 €/m² |
| 23 août 2024 | Local | 5062 LAC DE VOUGLANS | — | 59 562 € | — |
| 2 juil. 2024 | Terrain | GRANGE DE CHATONNAY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | SOUS COUTTERET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LES CHANOIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA TRECHE | — | 31 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 8 LOT DES CHENES | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 1 juil. 2023 | Terrain | CARATIN | — | 1 694 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Largillay-Marsonnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.