Rendement locatif · 39270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Tour-du-Meix (39270)
À La Tour-du-Meix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Tour-du-Meix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 435 € | 733 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tour-du-Meix : taxe foncière à 41,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-du-Meix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
5,7/10180 000 €
194 m²
4,9/10293 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CONDAMINE | 151 m² | 340 000 € | 2 252 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8B RUE DE COMBE MARTENANT | 140 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | AUX TEPPES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 12 RUE DU HAUT | 45 m² | 26 000 € | 578 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOURG | 64 m² | 170 000 € | 2 657 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | AU TILLOT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | A LA SETE | — | 6 296 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | AUX GALLAIRES | — | 10 278 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | A LA BROYE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 18 RUE ROYALE | 105 m² | 115 000 € | 1 096 €/m² |