Rendement locatif · 47170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lannes (47170)
À Lannes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 195 € | 663 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lannes : taxe foncière à 44,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lannes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lannes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
390 m²
6,2/10139 000 €
90 m²
5,7/1095 000 €
230 m²
5,7/10280 000 €
243 m²
5,5/10324 000 €
109 m²
5,3/10211 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 632 RTE DE CAZEAUX | 250 m² | 42 667 € | 171 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE COUSSERE | — | 195 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | RAJECAMP | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 780 CHE DE LA COUSSERE | 167 m² | 190 000 € | 1 138 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 2533 RTE DU PONT DE LAMBERT | 216 m² | 280 000 € | 1 297 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LAS HARGUES | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | PIGEONNIER | — | 2 725 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 543 RTE DE POUY | 90 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 9999 MOUQUE HAJEAN | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | SOUNET | — | 8 000 € | 2 €/m² |