Rendement locatif · 22580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanloup (22580)
À Lanloup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 285 € | 845 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanloup : taxe foncière à 41,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 8 BEL ORIENT | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 IMP HENT DALL DE KERLABIA | 107 m² | 250 000 € | 2 337 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 13 IMP HENT DALL DE KERLABIA | 96 m² | 223 000 € | 2 323 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Appartement | 5190 KERGUISTIN | 40 m² | 650 000 € | 16 250 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 2 AR GOLVEN | 96 m² | 217 950 € | 2 271 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 5114A KERTUGDUAL | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 1 PONT AR C HORR | 158 m² | 314 000 € | 1 988 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | KERAVELEG | — | 30 426 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | AR RHUNIOU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 8B BEL ORIENT | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanloup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113.9 m²
4,2/10240 800 €
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4,2/10240 800 €
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