Rendement locatif · 22500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Kerfot (22500)
À Kerfot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 243 485 € | 845 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Kerfot : taxe foncière à 48,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PARC LAN BIAN | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ER PRAT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LAN YVIAS | 137 m² | 388 200 € | 2 834 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DE KERIOU | 154 m² | 350 001 € | 2 273 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LIORS LEVENEZ | — | 32 100 € | 7 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5010 CHE DU SAVAZOU | 85 m² | 163 000 € | 1 918 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PARC MEUR | — | 474 656 € | 45 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PRAT BRAZ | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 33 RUE SAINT YVES | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5302 CHE DE TOUL MEZOU | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kerfot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
229 m²
6,3/10410 625 €
130 m²
6,1/10250 800 €
131 m²
6,1/10250 800 €
158 m²
6,1/10332 325 €
156 m²
6,1/10329 103 €