Rendement locatif · 02120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Audigny (02120)
À Audigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 845 € | 606 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Audigny : taxe foncière à 45,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
5,8/10157 500 €
177 m²
5,5/10152 400 €
177 m²
5,3/10136 500 €
188 m²
5,2/10137 000 €
179 m²
4,6/10152 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 39 RUE ROBERT LEDUC | 52 m² | 31 500 € | 606 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CERTEAU | — | 185 803 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 364 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 62 000 € | 620 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 241 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 1 PLA MARC RENAUX | 139 m² | 170 000 € | 1 224 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 200 RUE LUCIEN ABRAHAM | 103 m² | 170 000 € | 1 651 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 166 RUE ERNEST LESAGE | 1 m² | 20 000 € | 20 000 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 122 RUE DU CIMETIERE | 324 m² | 337 200 € | 1 041 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 108 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 85 000 € | 1 165 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | LE CHAMP DES FOSSES | — | 236 000 € | 2 €/m² |