Rendement locatif · 72390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lavaré (72390)
À Lavaré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lavaré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 810 € | 614 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lavaré : taxe foncière à 47,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavaré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,2/1086 000 €
107 m²
6,0/10148 000 €
137 m²
5,9/10182 700 €
137 m²
5,9/10183 000 €
107 m²
5,3/10137 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 5327 L INFIRMERIE | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 10 PL DE L EGLISE | 49 m² | 27 000 € | 552 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5202A LE BORDAGE | 78 m² | 112 000 € | 1 436 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU GUE LONG | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE FORGEAS | — | 25 961 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU GUE LONG | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Appartement | 20 RUE DU GUE LONG | 59 m² | 150 400 € | 2 550 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5203 LA PETITE MUZARDIERE | 122 m² | 210 000 € | 1 722 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU GUE LONG | 87 m² | 37 500 € | 432 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5292 MONTLEVROUX | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |