Rendement locatif · 32120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labrihe (32120)
À Labrihe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 150 € | 858 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labrihe : taxe foncière à 62,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA POINTE | — | 22 300 € | 286 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | EN HOURMENT | — | 16 000 € | 45 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | EN HOURMENT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Maison | 5052 EN ARRAZE | 130 m² | 11 200 € | 87 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | A MALAOUTOUN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LA BORDENEUVE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | EN PLANTE BLAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 5061 A SAINT LONG | 130 m² | 257 000 € | 1 977 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | EN FRANTZ | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Terrain | AU JUGE | — | 35 000 € | 1 €/m² |