Rendement locatif · 32120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Homps (32120)
À Homps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 220 € | 621 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Homps : taxe foncière à 61,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 5052 A GUIRAUD | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | A LA BORDENEUVE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | A PUISSENTUT | — | 105 786 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | AU SEGNURAU | — | 3 786 € | 1 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | AU SEGNURAU | — | 3 786 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | AU REY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 114 400 € | 35 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 30 000 € | 136 €/m² |
| 3 mai 2022 | Maison | 5032 A LA BORDENEUVE | 86 m² | 30 000 € | 349 €/m² |
| 3 mars 2022 | Terrain | AU MOULIN D HOMPS | — | 25 056 € | 1 €/m² |