Rendement locatif · 63810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trémouille-Saint-Loup (63810)
À Trémouille-Saint-Loup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 350 € | 628 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trémouille-Saint-Loup : taxe foncière à 32,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE L ANE | — | 70 200 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE CHAR BLANC | — | 39 645 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA GARDETTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE BAY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | CHAMP DU POMMIER | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | COMBAVOUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA PETUSILIA | — | 1 791 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA PETUSILIA | — | 1 233 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LES BOIS | — | 309 € | 1 €/m² |