Rendement locatif · 42220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Versanne (42220)
À La Versanne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 500 € | 904 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Versanne : taxe foncière à 31,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Versanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1396 m²
5,0/1059 000 €
223 m²
4,9/10230 000 €
48 m²
4,7/10129 000 €
90 m²
4,3/10190 000 €
94 m²
4,3/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1062 RTE DES PREAUX | 102 m² | 250 161 € | 2 453 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 85 MTE DE SERVIAT | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1310 RTE BLEUE | 70 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 57 RUE DE SAINT DIDIER | 55 m² | 94 000 € | 1 710 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BRENADE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES PREAUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | MONTCHOJOUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 12 CHE DE LA LITTE | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 37 RTE DE FAUBEC | 72 m² | 146 000 € | 2 028 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 45 MTE DU GUEPI | 126 m² | 239 300 € | 1 900 €/m² |