Rendement locatif · 42220
Rendement locatif à Saint-Sauveur-en-Rue
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Sauveur-en-Rue (42220)
À Saint-Sauveur-en-Rue, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,5 %, pour un loyer médian d’environ 7,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 929 €/m².
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Rendement brut par typologie à Saint-Sauveur-en-Rue
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 438 € | 209 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 81 018 € | 343 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 119 598 € | 453 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 163 965 € | 571 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 93 385 € | 780 €/mois | 10,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-en-Rue : taxe foncière à 31,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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