Rendement locatif · 42660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tarentaise (42660)
À Tarentaise, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 12,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 586 € | 257 €/mois | 12,1 % |
| T2 | 42 m² | 48 846 € | 422 €/mois | 10,4 % |
| T3 | 62 m² | 72 106 € | 557 €/mois | 9,3 % |
| T4 | 85 m² | 98 855 € | 702 €/mois | 8,5 % |
| Maison | 95 m² | 303 715 € | 812 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tarentaise : taxe foncière à 32,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 735 RTE DES PALAIS | 190 m² | 135 000 € | 711 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 45 000 € | 82 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 237 CHE DE LA COTE DES PINS | 107 m² | 250 000 € | 2 337 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA LUMIERE DU MATIN | 113 m² | 273 650 € | 2 422 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 105 RTE DES PALAIS | 99 m² | 230 000 € | 2 324 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 99 CHE DES BONHEURS COURTS | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 10 RUE CHARLES EXBRAYAT | 37 m² | 28 700 € | 776 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 81 RTE DES PALAIS | 110 m² | 220 445 € | 2 005 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 472 RTE DE SAINT ETIENNE | 58 m² | 170 000 € | 2 932 €/m² |
| 25 juin 2025 | Appartement | 6 CHE DE LA COTE DES PINS | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tarentaise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
7,5/10250 000 €
110 m²
7,4/10210 000 €
50 m²
7,4/10125 000 €
100 m²
7,3/10210 000 €
100 m²
7,3/10210 000 €