Rendement locatif · 25640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rigney (25640)
À Rigney, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,2 % à 12,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 742 € | 236 €/mois | 10,2 % |
| T2 | 42 m² | 52 962 € | 389 €/mois | 8,8 % |
| T3 | 62 m² | 78 182 € | 512 €/mois | 7,9 % |
| T4 | 85 m² | 107 185 € | 646 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 67 925 € | 699 €/mois | 12,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rigney : taxe foncière à 31,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rigney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1780 m²
5,9/10100 000 €
1700 m²
5,0/1051 000 €
108 m²
4,0/10198 000 €
96 m²
3,7/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Local | 21 RTE DE MONCEY | 207 m² | 150 000 € | 725 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FORGE | 190 m² | 262 000 € | 1 379 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA VAIVROTTE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1 RTE DE MONCEY | 162 m² | 360 000 € | 2 223 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 29 RTE DE MONCEY | 240 m² | 40 000 € | 167 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE MOULIN MARTIN | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 23 RTE DE VANDELANS | 105 m² | 75 000 € | 715 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 140 € | 6 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Appartement | 2 RTE DE VANDELANS | 62 m² | 86 620 € | 1 398 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | 10 RUE DU CHAMP DE FOIRE | — | 110 000 € | 97 €/m² |