Rendement locatif · 33220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roquille (33220)
À La Roquille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 430 € | 712 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roquille : taxe foncière à 33,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roquille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
385 m²
7,0/10385 000 €
385 m²
7,0/10385 000 €
364 m²
7,0/10385 000 €
124 m²
6,4/10136 250 €
80 m²
6,3/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 90 LA TOUR ROUGE OUEST | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 46 VALFONTAINE | 97 m² | 240 000 € | 2 475 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 2556 RTE DES JEANLINS | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 103 BOIS D ISAAC | 76 m² | 90 000 € | 1 185 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 50 LES ORMEAUX | 52 m² | 80 000 € | 1 539 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 8 L EGLISE | 81 m² | 10 000 € | 124 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE LAFON | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 38 LES GRANDES PIECES DE JEAN | 104 m² | 78 000 € | 750 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | PRE DU CHEVALLIER | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 24 LE BOURG-OUEST | 100 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² |