Rendement locatif · 38770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Motte-Saint-Martin (38770)
À La Motte-Saint-Martin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Motte-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 015 € | 790 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Motte-Saint-Martin : taxe foncière à 27,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte-Saint-Martin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,2/10349 000 €
97 m²
5,0/10219 000 €
96 m²
4,5/1099 000 €
86 m²
3,9/10168 000 €
116 m²
3,9/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MOLLARD | — | 30 000 € | 219 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | A LEYSSON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 9 IMP DU TON | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE COUPET | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 22 RUE MEILLAND | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | COMBAS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE VILLARD | — | 300 € | 8 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 49 RUE MEILLAND | 75 m² | 217 000 € | 2 894 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | ARMENTIER | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | ARMENTIER | — | 1 800 € | 1 €/m² |