Rendement locatif · 38770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monteynard (38770)
À Monteynard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Monteynard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 855 € | 988 €/mois | 15,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monteynard : taxe foncière à 36,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Monteynard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Monteynard.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monteynard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,0/10169 000 €
96 m²
5,0/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 45 CHE DE LA CIME | 60 m² | 98 000 € | 1 634 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | COMBE BONNIERE ET LA RATTE | — | 480 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DU CHAMPA | 55 m² | 67 000 € | 1 219 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Appartement | 40 RUE DES BLAIS | 36 m² | 68 500 € | 1 903 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 6 CHE DU CHAMPA | 99 m² | 285 999 € | 2 889 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 259 RUE DES BLAIS | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 64 CHE DU FOUR | 70 m² | 22 500 € | 322 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LES GENEVREYS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 16 CHE DU CHAMPA | 99 m² | 80 000 € | 809 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 276 RUE DES BLAIS | 160 m² | 95 000 € | 594 €/m² |