Rendement locatif · 71160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perrigny-sur-Loire (71160)
À Perrigny-sur-Loire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 405 € | 599 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perrigny-sur-Loire : taxe foncière à 37,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 689 RTE DE L'OUCHE | 112 m² | 108 000 € | 965 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1201 RTE DE LA BOURSE | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1983 RTE DE CHARNAY | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DES VERNETS | 226 m² | 150 000 € | 664 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE VELLEROT | — | 24 155 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 6 360 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Maison | 4500 RTE DE SAINT LAURENT | 240 m² | 175 000 € | 730 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 432 CHE DES THEUROTS | 95 m² | 330 800 € | 3 483 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LA VIGNE DE LA MAISON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 1640 RTE DE LA VALLEE | 70 m² | 2 554 067 € | 36 487 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrigny-sur-Loire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,3/10265 000 €
150 m²
6,1/10299 000 €