Rendement locatif · 03250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Guillermie (03250)
À La Guillermie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 955 € | 669 €/mois | 14,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Guillermie : taxe foncière à 30,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA RAMAS | — | 368 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BOIS DES NEUFS FONTS | — | 3 639 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5134 PERARD | 17 m² | 750 € | 45 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE CREUX DU JAT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5002 PERARD | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES MOLLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5057 ROBIN | 90 m² | 10 000 € | 112 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | DAVINET | — | 290 000 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA GOUTTE LARRON | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | VESSE | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Guillermie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
5,2/10138 000 €
65 m²
5,0/1054 000 €
161 m²
4,7/10249 000 €
90 m²
4,7/10175 000 €
120 m²
3,9/10125 000 €