Rendement locatif · 63550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Palladuc (63550)
À Palladuc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 480 € | 650 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Palladuc : taxe foncière à 36,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5220 LE BOURG | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5210 CHEZ FOREST | 75 m² | 40 000 € | 534 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LAIRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | FONTVIEILLE | — | 850 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Local | 5720 LA FONTANE | — | 800 000 € | — |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5179 LARMENTIER | 40 m² | 3 500 € | 88 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA CROIX DE LA MURATTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA MURATTE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | CREDOGNE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | PALLADUC | — | 24 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palladuc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
4,3/10169 000 €
122 m²
3,9/10130 000 €