Investir · 03250
Rendement, marché et risques à La Guillermie (03250)
Faut-il investir à La Guillermie ? Prix médian 589 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Guillermie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
589 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à La Guillermie en 2023
Rendement brut
16,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Guillermie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Guillermie avoisine 16,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Guillermie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Guillermie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (589 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Guillermie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Guillermie
65 m²
6,1/1054 000 €
178 m²
4,8/10138 000 €
120 m²
4,8/10125 000 €
90 m²
4,1/10175 000 €
161 m²
3,5/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA RAMAS | — | 368 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BOIS DES NEUFS FONTS | — | 3 639 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5134 PERARD | 17 m² | 750 € | 45 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE CREUX DU JAT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5002 PERARD | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES MOLLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5057 ROBIN | 90 m² | 10 000 € | 112 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | DAVINET | — | 290 000 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA GOUTTE LARRON | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | VESSE | — | 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Guillermie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.