Rendement locatif · 03250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ferrières-sur-Sichon (03250)
À Ferrières-sur-Sichon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ferrières-sur-Sichon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 815 € | 669 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ferrières-sur-Sichon : taxe foncière à 34,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ferrières-sur-Sichon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ferrières-sur-Sichon.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | CHEVAL RIGON | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 41 RUE FRANCOIS RIBOULET | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 7 PL DE LA POSTE | 92 m² | 60 000 € | 653 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES PRADONS | — | 10 226 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE | 108 m² | 103 000 € | 954 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | BOIS RECOST | — | 2 380 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 8 HAM FOREST | 72 m² | 17 500 € | 244 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES MAISONNETTES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Local | 6 RUE HENRI REYMOND | 29 m² | 10 000 € | 345 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrières-sur-Sichon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,2/10350 000 €
200 m²
5,0/1079 000 €
1227 m²
5,0/1019 000 €
131 m²
5,0/1055 000 €
1260 m²
5,0/1019 000 €