Rendement locatif · 25380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Grange (25380)
À La Grange, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 29,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 27 740 € | 677 €/mois | 29,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Grange : taxe foncière à 33,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Grange — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,9/10129 000 €
109 m²
4,9/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA PETITE ROCHE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU VIEUX TILLEUL | 190 m² | 289 000 € | 1 522 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 40 000 € | 30 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 45 000 € | 34 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | EN LA NOUX | — | 13 087 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | SOUS LA GRETTE | — | 6 380 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LA CORVEE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 103 m² | 30 000 € | 292 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 55 000 € | 393 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |