Rendement locatif · 71990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Comelle (71990)
À La Comelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Comelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 590 € | 567 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Comelle : taxe foncière à 35,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Comelle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Comelle.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DU VERNE | 199 m² | 448 970 € | 2 257 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 86 RTE DE BOURGOGNE | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE BRILE | — | 62 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 16 RTE LA COMELLOISE | 77 m² | 119 150 € | 1 548 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA GOULOTTE | — | 49 700 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE NOLY | — | 13 300 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 2 RTE DE SENAVELLE | 116 m² | 53 000 € | 457 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5061 LES MECHAUX | 27 m² | 48 000 € | 1 778 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES MECHAUX | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE BURIAUD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Comelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,3/10127 000 €
96 m²
4,8/1065 000 €