Rendement locatif · 71990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Grande-Verrière (71990)
À La Grande-Verrière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 730 € | 662 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Grande-Verrière : taxe foncière à 37,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Grande-Verrière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
3,9/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 16 CHE DE CHAUMOY | 71 m² | 2 000 € | 29 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 24 CHE DE VERS L'EAU | 89 m² | 126 000 € | 1 416 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BAS DES CHAINTRES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHAUME | — | 8 600 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 21 RTE DU HAUT FOLIN | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 82 RTE DE BIBRACTE | 106 m² | 70 000 € | 661 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VERRIERE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 11 918 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 27 CHE DE GLENNE | 115 m² | 112 000 € | 974 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA FORET JEUNE | — | 1 150 € | 1 €/m² |