Rendement locatif · 25210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Barboux (25210)
À Le Barboux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 715 € | 1 261 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Barboux : taxe foncière à 37,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Barboux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
1,9/10310 000 €
230 m²
1,6/10527 000 €
230 m²
1,5/10565 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | SUR VELLE | — | 104 700 € | 127 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SUR VELLE | — | 122 000 € | 128 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA PARTIE DE BISE | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 81 270 € | 135 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | CLOS RONDET | — | 868 000 € | 78 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES MONNOTS | — | 95 000 € | 4 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FROMAGERIE | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | PARTIE DE BISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 25 RUE DE LA FROMAGERIE | 135 m² | 286 230 € | 2 121 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 2 IMP PRELOT | 167 m² | 300 000 € | 1 797 €/m² |