Investir · 25500
Rendement, marché et risques à La Chenalotte (25500)
Faut-il investir à La Chenalotte ? Prix médian 3 029 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chenalotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 029 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 741 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à La Chenalotte en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chenalotte :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chenalotte avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chenalotte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chenalotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 029 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chenalotte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Chenalotte
125 m²
4,4/10290 978 €
160 m²
3,3/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES AVELINES | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 20B RUE DES TOURBIERES | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5 CLOS DE LA RONCERAIE | 114 m² | 352 000 € | 3 088 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Appartement | 22 RUE DES AVELINES | 77 m² | 276 000 € | 3 585 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 8 CLOS DE LA RONCERAIE | 127 m² | 348 020 € | 2 741 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | AU CLOS MERCIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 18 RUE DES AVELINES | 155 m² | 459 000 € | 2 962 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 96 400 € | 101 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | CLOS DES PRES | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE L'EGLISE | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chenalotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.