Rendement locatif · 22350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Blanche (22350)
À La Chapelle-Blanche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Blanche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 730 € | 724 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Blanche : taxe foncière à 30,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Blanche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
225 m²
6,6/10640 000 €
11000 m²
6,5/1014 000 €
148 m²
6,3/10209 500 €
146 m²
5,8/10468 000 €
89 m²
5,6/1097 999 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | L ENCLOS DE LA VILLE BRIAN | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5084 GLE | 121 m² | 70 000 € | 579 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | CLOS DESSUS L AIRE | — | 176 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES DEVANTS | — | 5 830 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | PENHOUET | — | 300 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE CLOS ROUX | — | 11 348 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | PENHOUET | — | 600 € | 4 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 5078 LES HAIES | 77 m² | 50 000 € | 650 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | SUZANNE MARMOUSSIERE | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 5005 LE BOURG | 92 m² | 58 000 € | 631 €/m² |