Rendement locatif · 35290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quédillac (35290)
À Quédillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 205 € | 724 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quédillac : taxe foncière à 40,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quédillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
6,0/10199 900 €
70 m²
6,0/1093 500 €
167 m²
5,9/10188 000 €
167 m²
5,9/10188 100 €
261 m²
5,7/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 5550 LA POLKA | 3500 m² | 500 000 € | 143 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE SAINT MEEN | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOIS ROME | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE FAIRIER | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE RENNES | 110 m² | 162 000 € | 1 473 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5323 LA PREVOSTAIS | 170 m² | 210 000 € | 1 236 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA PREVOSTAIS | — | 222 000 € | 6 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5197 BRAMBUAN | 151 m² | 240 000 € | 1 590 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 2 PL DE L EGLISE | 82 m² | 62 500 € | 763 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DES LILAS | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |